Un nouveau pôle d’affaires ultra-connecté au nord du Grand Paris

Saint-Denis (93)
Un nouveau pôle d’affaires ultra-connecté au nord du Grand Paris

Génération a été construit par les équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Construction Privée pour le compte de Sogelym Dixence et d'Europequipements. Le projet se situe en plein cœur du quartier Cristino Garcia – Landy, à 5 minutes à pied du Stade de France. Le site bénéficie de l’attractivité du territoire de la Plaine Saint-Denis.  

 

L’Atelier d’architecture Chaix & Morel et Associés a conçu cette opération de bureaux composée de 7 niveaux en superstructures pouvant accueillir 1 700 personnes, se déployant autour d’un jardin en cœur d’îlot.  

Les bâtiments sont rythmés par des hauteurs variées, des terrasses et loggias, et deux césures ouvrant l’immeuble sur l’espace public et la ville. Ainsi, les espaces à RDC largement vitrés contribuent à l’animation du quartier et à la perméabilité public/privé : accueil, restauration, café atelier, commerces, cafétéria, salle de fitness, un local vélo, une conciergerie et une salle polyvalente modulable de 185 m². 
Le projet comprend également deux niveaux de stationnement en infrastructure pour 151 véhicules légers et 17 places deux roues. 

 
Le projet Génération vise les certifications NF Bâtiment Tertiaire Démarche HQE Excellent, BREEAM Excellent, ainsi que les labels WiredScore, Well, Effinergie+. 

 

Les certifications et labellisations : 

  • HQE 2016 niveau Excellent 
  • BREEAM 2016 niveau Excellent 
  • Label BBC - Effinergie2017 
  • Label R2S niveau Base 

 

Chiffres clés : 

  • 21 380m² de surface de plancher  

  • 7 étages 

  • 30% de terrasses végétalisées 

  • 2 niveaux de sous-sols 

  • 2900 m² par étage courant 

  • Un RIE 

  • Une cafétéria 

  • Une salle modulable 

  • Une salle de fitness 

  • Une conciergerie 

 

Fiche technique

Maîtrise d’ouvrage : SOGELYM DIXENCE / EUROPEQUIPEMENTS 

Maîtrise d’oeuvre : Chaix & Morel 

Maîtrise d’oeuvre execution : CALQ 

Investisseur : Baumont capital représenté par La Française REM 

Paysagiste : Christophe Gauntrand & associés  

Crédit photos : Potion Mediatique 

Livraison : février 2022 

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