Audace architecturale et performances environnementales pour une tour de bureaux connectée

Courbevoie - Paris La Défense (92)
Audace architecturale et performances environnementales pour une tour de bureaux connectée

Située à l’entrée du quartier d'affaires de La Défense, la tour Alto bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. Erigé à la place de l’immeuble de bureau des Saisons, le projet, qui s’est accompagné de la réalisation d’un parking, de commerces et d’une vaste place de 2 000 m² développée avec l’Établissement public d’aménagement de la Défense Seine Arche (EPADESA), participe à l’urbanisation du boulevard circulaire et à la mise en relation du quartier de l’Ancre de Courbevoie avec le quartier d’affaires de La Défense.  

 

La Tour Alto, haute de 150m s’élève sur un total de 38 étages en superstructure et 3 niveaux en infrastructure. Elle se démarque par sa façade habillée d'une robe de 3 600 écailles de verre, et par sa forme évasée avec une variation de la surface des niveaux allant de 700 m² au pied de la tour jusqu’à 1 500 m² au sommet s’étendant ainsi un peu plus à chaque étage.  

Géométriquement, la tour accroît son périmètre d’environ 75 cm par niveau. En plan elle n’est ni ronde ni rectangulaire, mais possède trois lignes droites, trois courbes principales et deux contre-courbes, soit huit changements de direction.  

Les formes de la tour de 51 000 m² répondent aux fortes contraintes spatiales du site, avec l’objectif d’utiliser au maximum l'espace disponible et les possibilités offertes par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) 

Le design intérieur d’Alto a été imaginé autour de deux notions essentielles : la fluidité et le bien-être. Formes naturelles, omniprésence de la lumière et soin particulier apportés aux espaces collaboratifs sont les emblèmes de cette double philosophie. 

 

Haute performance énergétique

Double peau isolante, la façade vitrée «respirante» permet une ventilation naturelle de la paroi, tout en cachant l'isolation, et dès le R+ 5, elle abrite des prises d'air côté nord et sud qui permettent de ventiler chaque étage de façon plus naturelle et économique. 

Elan est intervenu en tant qu'Assistant à Maîtrise d’Ouvrage environnement auprès de Linkcity avec pour mission l’accompagnement à l'obtention du label Effinergie +, la réalisation d'une étude de faisabilité WELL, un commissionning, la réalisation d’une étude énergétique ainsi qu'une mission écologue. 

Alto a obtenu les certifications BREEAM® Outstanding, HQE® Exceptionnel, WiredScore platinum, Wellcore shell niveau silver. 

 

Fiche technique

Les chiffres

  • 51 000 m² de surface totale 

  • 38 étages de bureaux hauts de gamme 

  • 150m de hauteur 

  • Façade en écailles vitrée composée de : 
    - 17 500 m² de double peau 
    - 3 700 châssis en 70 familles 
    - 1 400 codes d’assemblage différents pour absorber l’augmentation périmétrique de la tour à chaque niveau 
    - 630 m² de façade en mur rideau pour le socle 

  • Commerces 

  • 1 parking 
     

Labels et certifications 

BREEAM® Outstanding/ HQE® Exceptionnel/ WiredScore platinum/ Wellcore shell niveau silver 

Maîtrise d’ouvrage : Linkcity Ile-de-France / un investissement géré par LaSalle Investment Management

Maîtrise d’œuvre : IF ArchitectesSRA Architectes 

Photo : Nicolas Gromond

 

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