La valorisation foncière d’un terrain inexploité

Villepinte (93)
La valorisation foncière d’un terrain inexploité

En 2016, les équipes de Construction Privée ont construit un immeuble de 3 700 m² de bureau et d’industrie certifié HQE 2015 au cœur de la ZAC de Paris Nord 2. Un projet réalisé pour le compte de Linkcity Ile-de-France dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière avec SELICOMI (filiale de SMA).

Ce projet tertiaire accueille le siège de Menicon SAS, leader mondial japonais de la lentille rigide, qui continue à investir en France.

 

Menicon cherchait un nouvel emplacement pour étendre ses activités avec la contrainte d’une installation rapide. Pari réussi : le chantier a été réalisé en seulement 12 mois ! La façade en ossature bois a permis de respecter ces objectifs et de travailler rapidement tout en limitant l’impact carbone.

 

Le cabinet d’architectes ATAUB a conçu un immeuble sur 3 niveaux, comprenant bureaux et secteur de production industrielle. Au rez-de-chaussée se situent les zones d’accueil, de formations ainsi que les laboratoires pour la fabrication des lentilles de contact.

Les étages sont réservés aux bureaux du personnel administratif.

 

Le bâtiment bénéficie d’un traitement d’air spécifique pour les zones de laboratoires, avec contrôle de la pression dans les locaux. Un entrepôt de 800 m², annexé au bâtiment, permet de stocker les produits, une fois fabriqués.

 

Fiche technique :
Les chiffres :

  • 3 660 m² de surface totale
  • 2 020 m² de bureaux
  • 720 m² d’atelier
  • 920 m² d’entrepôt  en double hauteur
  • 88 places de parking extérieures

Maîtrise d’ouvrage : Linkcity Ile-de-France
Architecte :  ATAUB Architectes
Economiste : ETIC

Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Construction Privée

 

 

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